Доверенность — это документ, который позволяет одному лицу действовать от имени другого. Нотариальное удостоверение доверенности защищает ваши интересы, снижает риск споров и повышает доверие к документу со стороны госорганов, банков и контрагентов.
В этом материале мы собрали основные сведения о доверенностях: для чего они нужны, какие документы потребуются и как проходит оформление у нотариуса.
Для чего оформляют доверенность
Доверенность оформляют, когда нужно передать другому лицу право действовать от вашего имени. Объём полномочий зависит от цели — от одного конкретного действия до широкого круга сделок.
Доверенность на распоряжение имуществом
(в обиходе — «генеральная доверенность»)
Оформляется, когда вы хотите передать представителю широкий круг полномочий:
- управление и распоряжение имуществом;
- представление интересов в госорганах и судах;
- совершение сделок от вашего имени.
Такая доверенность подходит, если нужно передать управление своими делами на длительный срок.
Доверенность на автомобиль
(регистрация, продажа, страхование)
Оформляется для:
- регистрации и перерегистрации автомобиля в ГИБДД;
- продажи автомобиля;
- представления интересов в страховой компании.
В доверенности указываются данные транспортного средства и конкретные полномочия представителя.
Доверенность на сделку с недвижимостью
(купля-продажа, дарение, регистрация)
Оформляется для:
- купли-продажи квартиры, дома, комнаты;
- оформления долей;
- регистрации прав в Росреестре.
Такие доверенности содержат подробное описание объекта недвижимости и конкретной сделки.
Доверенность на представительство
(суд, банк, госорганы)
Оформляется для:
- участия в судебных заседаниях;
- взаимодействия с банком;
- представительства в налоговой, ПФР, МФЦ и др.
В доверенности указываются органы, в которых представитель имеет право действовать от вашего имени.
Когда нужна именно нотариальная доверенность
Не все доверенности требуют нотариального удостоверения. Однако согласно статье 185.1 ГК РФ, нотариальная форма обязательна в следующих случаях:
- доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (например, сделки с недвижимостью);
- доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок;
- доверенность на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах (Росреестр, ГИБДД и др.).
Также к нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:
- военнослужащих, удостоверенные командиром части;
- лиц в местах лишения свободы, удостоверенные начальником учреждения;
- граждан в стационарных организациях соцобслуживания, удостоверенные руководителем.
Во всех остальных случаях нотариальное удостоверение — это ваш выбор, который повышает надёжность документа.
Какие документы нужны
Для оформления доверенности у нотариуса, как правило, необходимы:
- Паспорт доверителя (лица, которое выдаёт доверенность);
- СНИЛС доверителя;
- Данные доверенного лица: ФИО полностью, дата рождения, при наличии — паспортные данные;
- Документы на имущество (если доверенность связана с квартирой, домом, автомобилем и т. д.):
- свидетельство или выписка ЕГРН — для недвижимости;
- ПТС/СТС — для автомобиля;
- Реквизиты договора или организации, если доверенность выдается для конкретной сделки или работы с определённой компанией/банком.
В отдельных случаях нотариус может запросить дополнительные документы. Если вы сомневаетесь, достаточно ли имеющихся документов, можно заранее уточнить это по телефону либо при записи на приём.
Как проходит оформление доверенности
Оформление доверенности у нотариуса обычно включает несколько шагов:
-
Консультация и определение полномочий Нотариус уточняет, для каких целей нужна доверенность, кому она выдаётся и на какой срок.
-
Проверка документов Сверяются паспортные данные, правоустанавливающие документы на имущество (если требуется).
-
Подготовка текста доверенности Текст составляется с учётом вашей конкретной ситуации. Важно максимально чётко и однозначно описать полномочия доверенного лица.
-
Оглашение текста и подпись Нотариус зачитывает или предоставляет текст доверенности для ознакомления. После подтверждения вами правильности документа вы подписываете доверенность в присутствии нотариуса.
-
Удостоверение доверенности и выдача экземпляра Нотариус удостоверяет документ, проставляет подпись и печать. Оригинал доверенности передаётся вам, при необходимости могут быть оформлены нотариальные копии.
Срок действия и отмена доверенности
Согласно статье 186 ГК РФ, срок действия доверенности указывается в самом документе. Если срок не указан, доверенность действует один год со дня её совершения.
Важно: доверенность, в которой не указана дата её совершения, ничтожна (недействительна).
Вы можете:
- выдать доверенность на любой срок (месяц, год, несколько лет — ограничений нет);
- прекратить действие доверенности досрочно, обратившись к любому нотариусу с распоряжением об отмене.
После отмены доверенности рекомендуется уведомить об этом доверенное лицо и заинтересованные организации (банк, Росреестр, ГИБДД и т. д.).
Стоимость и тарифы
Стоимость оформления доверенности складывается из:
- нотариального тарифа, установленного законодательством;
- услуг правового и технического характера (подготовка текста, распечатка, копии и др.).
Актуальные суммы вы можете посмотреть на странице с тарифами:
Частые вопросы
Сколько действует доверенность?
Срок действия доверенности указывается в тексте документа. Если срок не указан, согласно ст. 186 ГК РФ доверенность действует один год со дня её совершения. Максимального срока действия доверенности закон не устанавливает — вы можете выдать её на любой период.
Можно ли отменить доверенность раньше срока?
Да. Доверитель вправе в любой момент отменить доверенность, обратившись к нотариусу. После отмены доверенности желательно уведомить об этом доверенное лицо и все организации, где она могла быть предъявлена.
Обязательно ли присутствие доверенного лица?
Нет. Для оформления доверенности достаточно присутствия доверителя и наличия точных данных доверенного лица (ФИО, дата рождения, при возможности — паспортные данные).
Можно ли оформить доверенность на нескольких лиц?
Да, в одном документе можно указать несколько доверенных лиц, а также определить, могут ли они действовать совместно или каждый — отдельно.
Какие доверенности приравниваются к нотариальным?
Согласно п. 2 ст. 185.1 ГК РФ, к нотариально удостоверенным приравниваются доверенности:
- военнослужащих и членов их семей — удостоверенные командиром воинской части;
- лиц, находящихся в местах лишения свободы — удостоверенные начальником учреждения;
- совершеннолетних дееспособных граждан в стационарных организациях социального обслуживания — удостоверенные администрацией или руководителем.
Такие доверенности принимаются наравне с нотариальными без дополнительного удостоверения.
Нормативная база
Правовое регулирование доверенностей в Российской Федерации осуществляется на основании:
- Статья 185 ГК РФ — понятие доверенности и основные положения;
- Статья 185.1 ГК РФ — удостоверение доверенности (нотариальная форма и приравненные);
- Статья 186 ГК РФ — срок доверенности;
- Статья 187 ГК РФ — передоверие;
- Статья 188 ГК РФ — прекращение доверенности;
- Статья 188.1 ГК РФ — безотзывная доверенность;
- Статья 189 ГК РФ — последствия прекращения доверенности.
Актуальный текст статей доступен в справочных правовых системах (КонсультантПлюс, Гарант).
Записаться на оформление доверенности
Если вы хотите оформить доверенность, вы можете:
- записаться на приём в удобное для вас время;
- заранее уточнить по телефону, какие документы взять с собой.